[导读]：在日常的房租租赁中会涉及到哪些法律问题?房屋租赁合同该如何写?一旦出现房屋租赁纠纷该怎样运用法律武器来处理?本文主要对房屋租赁中常见的法律问题做了分析与介绍。
　　房屋租赁合同
　　甲方(出租方)：身份证号：
　　乙方(承租方)：证件号码：
　　甲乙双方经协商，就乙方向甲方租用商业用房有关事宜达成如下协议。在租期中共同遵守。
　　1、乙方承租甲方位于，用于经营。
　　2、租金：甲、乙双方约定，租赁期限内租金计算方式为：每月租金人民币小写：
　　大写：。
　　3、租赁期限月，从年月日至年月日止。
　　4、租金支付方式：实行每年月租金一次性预先支付，先付钱后住房，第一次租金在签订合同之日支付;以后每三个月的租金应在上一个期限届满日前15支付。乙方逾期支付租金的，每日按照逾期租金的百分之三向甲方支付违约金;甲方可从其保证金中扣除乙方应当承担的违约金，并有权解除本合同。
　　5、保证金：乙方签订合同时向甲方交纳房租保证金大写：
　　小写：，作为对乙方租用及使用期间水、电、清洁费、其他设备设施维修等费用的担保。租赁期满或本合同终止后，乙方在结清租赁期间所发生的水、电、清洁费、其他设备设施维修费、违约金等一切费用后，保证承租房屋无损坏，双方办妥交接手续后，甲方将保证金无息退还乙方。如租赁期未满，乙方提前解约，甲方不退乙方保证金。
　　6、装修物归属：乙方在装修期间，不得改变原房租屋结构，不得损坏墙体地面，否则视为乙方违约。
　　7、乙方所装修的装饰物，所有权归甲方所有，并负责房屋及装饰物的管理、维护、修缮等，不得进行与法律法规相抵触的违法活动。乙方在租用期间所发生的债权、债务、行政、民事等各种纠纷及法律责任均四乙方自行承担，与甲方无关。
　　8、乙方在租用期间，不得改变和损坏房屋结构设施，不得将房屋转租，同时负有房屋的保护、防火、防盗等安全义务。若有损坏和事故发生，均由乙方承担相应的法律后果及赔偿责任。
　　9、租期届满后，乙方若继续承租此房，须于租赁期限届满日前30天向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同，另行约定租金等相关事宜。否则，甲方有权另租其他人。
　　10、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协议不成，可向重庆市法院提出诉讼。
　　11、本合同自双方代表签字盖章时成立，乙方在约定的期间内向甲方交纳租金后即发生法律效力。
　　12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
　　代表：代表：
　　电话：电话：
　　房屋租赁合同是维护房屋租赁双方权益解决房屋租赁纠纷的重要途径，在签订房屋租赁合同时了解相关的房屋租赁的法律知识是十分必要的。租赁栏目为您介绍的房屋租赁的相关知识希望对您有所帮助。
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