厦门专业合同律师
宋律师，厦门专业合同律师，现执业于***律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。
;有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权;当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭;。
重大误解请求撤销的改为三个月
胁迫的一年和最长撤销期间五年的起算标准为客观标准
五年为不变期间，是请求撤销的;最长时间;，起算标准是客观标准
;三个月;和;一年;在五年内计算。例如，甲与乙在2018年1月10日签订一份技术合同，至2023年1月10日届满5年。撤销权须在2023年1月10日前主张。甲在2022年12月1日知道重大误解的事由，其须在2023年1月10日前起诉到法院，请求撤销合同，甲实际没有三个月的时间。适用一年期间的，道理相同。
设立可撤销合同民法总则规定的目的，在于维护市场经济秩序在，维护债权人的利益，国家立法机关制定了可以撤销的合同的法定事由。需要注意的是，撤销权的行使是有时间限制的，对于超过时限才行使，或依旧未行使的撤销权，将不能再行使。
不动产纠纷，只有在涉及权利确认、分割、相关关系时才属于专属管辖，而在房屋买卖合同纠纷中，属于合同纠纷，应按照民事诉讼法的规定，由合同约定管辖地，或由被告所在地、合同履行地法院管辖。
